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梅州城区楼市年报:过去一年房价居然那么狠?!!

2018-01-05 来源:房赶集
 
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近日,梅州住房与城乡建设局网站公布了2017年12月梅州市新建商品房网签情况。2017梅州楼市大战也终于划上了一个圆满的句号,无论今年房子是涨是跌,人们是否选购到了自己心仪的房子,2017年终于还是过去了。


那么2017年楼市情况如何?房价是涨是跌?江南,江北,新县城的房价分别是什么情况?且听小编细细道来。


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2017年可谓是涨势最为凶猛的一年,其中江北涨幅最大,上涨2781.62元,值得一提的是,去年江北也是梅州城区涨幅最大的区域。


江南区域的房价一直比较稳定,奈何今年多家大型房企瞄准了江南,房价也自是不可同日而语,细算下来,竟也上涨了2279.97元。


今年比较低调的梅县区域,在江南江北的带动下,竟然也悄悄的涨了1710.64元。


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回顾2017,房价最为动荡的绝对是江北区域,上半年,江北区域的房价走势还算是平稳,而下半年则房价忽上忽下,波动极大,不稳定,让人有些捉摸不透。8月更是涨了2039.68元,让人惊叹,当然第二个月房价便又降了一千三百余元。


这种状况在梅县区也同样出想过,6月,梅县区房价猛涨1857.19元,但在次月又下降了近一千五百元,实在让人摸不着头脑。


相比之下,江南区域则显得稳定得多,仅在9月上涨了近千元,除此之外并无太大动荡。


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2017年,梅州城区总成交19637套,同比上升14.5%,其中9月成交量最高,达2056套,紧随其后的是二月,销售套数为2005套。


其中梅县区的成交量高达9701套,远超江南和江北。三个地区中,江北房价涨幅最大,但成交量却最少。


从三大区域的涨幅中,不难看出,梅城一年的房价大约涨了两千余元,也就是说,买一套一百平的房子,今年比去年要多花二十余万。怪不得许多人大呼,工资涨不过房价呢。


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